“12月6日，XX樓盤再掀樓市熱潮！限量加推55-113平方米精致戶型，4138元/平方米起……幾天前，市民張小姐向記者展示了剛剛收到的一條樓盤短信。張小姐表示，這樣的短信她每天都會收到幾條，尤其到了年底，最多一天收到近10條樓盤廣告短信。
短信“轟炸”
開盤推新成主打
針對樓盤短信，記者進行了街頭調查。在調查過程中，許多市民都表示，從10月末開始，尤其是進入11月份，各式各樣的樓盤短信就開始突然猛增。
伊麗亞特灣推出新作“伊灣·尊府”，富力塞戈維拉推出240-290平方米精裝別墅，世茂五里河6號樓84-141平方米新品上市，麗水金陽樓盤開盤……
記者對收到的50條樓盤短信進行了歸類整理，發(fā)現(xiàn)，這些群發(fā)短信的樓盤涵蓋了別墅、高端公寓、城市豪宅及普通住宅等多種產品，包括富力塞戈維拉、萬科城、世茂五里河、東亞國際城、麗水金陽等多個樓盤項目，且大都以開盤和推新品為主。
成本放低
目標鎖定準客戶
一位從事短信廣告的業(yè)內人士告訴記者，像這樣宣傳類的樓盤廣告短信，每條的價格也就在5分錢左右，一般發(fā)10多萬條也就只要5000元，成本相當?shù)�。而相較于其他宣傳方式而言，效果卻絲毫不遜色。
當記者問到短信發(fā)送的目標客戶群時，這位業(yè)內人士表示，他們可以提供數(shù)據精準的客戶，但許多樓盤都選擇自己指定客戶。采訪中，許多開發(fā)商也向記者透露，目前他們正在用短信推廣銷售，相對于其他的推廣方式，群發(fā)短信“可以點對點的傳遞信息到潛在的購房者那里�！倍@部分潛在的購房者，主要是登記過電話的客群。
針對“剛需”
中小戶型成熱點
除了富力塞戈維拉、伊麗亞特灣、世茂五里河等別墅、公寓類產品，以短信形式做宣傳的，80%以上樓盤都是以中小戶型為主，優(yōu)惠政策也很常見，很明顯是針對今年持續(xù)入市的剛性需求。
曙光大廈推出33-83平方米小戶型水景公寓，并進行限量萬元優(yōu)惠；泰盈·十里錦城推出33-46平方米精裝三房，買一層送一層，首付6萬起；遠洋三好郡以55-93平方米三好第一學區(qū)居所問市，交三萬抵五萬。據樓盤開發(fā)商介紹，由于今年剛性需求大量入市，因此在年底，樓盤特別推出針對剛性需求的中小戶型產品，力求再次推動銷售高潮，為2009年畫上圓滿句號。
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